[{"data":1,"prerenderedAt":184},["ShallowReactive",2],{"navbar-categories":3,"article-aura-ramat-hen-luxury-2026":40,"popular-articles-aura-ramat-hen-luxury-2026":123},[4,10,16,22,28,34],{"id":5,"name":6,"slug":7,"description":8,"color":9},2,"נדל\"ן","real-estate","חדשות ועדכונים מעולם הנדל\"ן","#dc2626",{"id":11,"name":12,"slug":13,"description":14,"color":15},3,"השקעות","investments","הזדמנויות והמלצות השקעה","#2563eb",{"id":17,"name":18,"slug":19,"description":20,"color":21},4,"משכנתאות","mortgages","מידע וטיפים על משכנתאות","#047857",{"id":23,"name":24,"slug":25,"description":26,"color":27},5,"כלכלה","economy","חדשות כלכליות ועדכונים מהשוק","#7c3aed",{"id":29,"name":30,"slug":31,"description":32,"color":33},6,"צרכנות","consumerism","מידע לצרכנים וסקירות מוצרים","#ea580c",{"id":35,"name":36,"slug":37,"description":38,"color":39},7,"טכנולוגיה","technology","חדשות טכנולוגיה וחדשנות","#0284c7",{"id":41,"title":42,"slug":43,"excerpt":44,"content":45,"image":46,"category":5,"category_name":6,"category_slug":7,"is_featured":47,"has_video":48,"video_url":49,"badge":50,"created_at":51,"updated_at":52,"published_at":51,"meta_description":53,"meta_keywords":54,"og_image":55,"related_articles":56,"show_form":47,"form_position":100,"form_custom_title":101,"form_custom_description":102,"form_template_data":103},96,"בלב רמת חן: אאורה משיקה מגדלי יוקרה במודל מימון מיוחד לרוכשים","aura-ramat-hen-luxury-2026","בשכונה מהיוקרתיות במרכז הארץ, אאורה בונה מגדלי מגורים עם חדרי כושר, חללי עבודה ואשכול גנים, ומציעה מודל מימון מיוחד לרוכשים. דירות 5-6 חדרים החל מ-4,450,000 ₪.","\u003Cp>\u003Cstrong>בלב רמת חן, מהשכונות היקרות במרכז הארץ שבמרחק נגיעה מהפארק הלאומי וממרכז תל אביב, נבנים בימים אלו מגדלי היוקרה של אאורה. הפרויקט כולל לראשונה באזור חדרי כושר, ג'ימבורי, חללי עבודה ואשכול גנים פנימי. לאחר שלמעלה מ-100 דירות כבר נמכרו, יזמית הפרויקט מציעה מודל מימון מיוחד שמאפשר לרכוש דירות 5-6 חדרים בתנאים אטרקטיביים.\u003C/strong>\u003C/p>\n\n\u003Ch2>המיקום\u003C/h2>\n\u003Cp>הפרויקט, שתוכנן על ידי האדריכל אבנר ישר, נבנה לצד הרכבת הקלה ומציע מרחק של דקות ספורות ממתחמי העסקים בתל אביב. מגדלי היוקרה יהיו מהגבוהים באזור ויכללו מגוון מתקנים לרווחת הדיירים. רמת חן נחשבת לאחת מהשכונות היקרות במרכז הארץ, עם אוכלוסייה בעלת פרופיל סוציו אקונומי גבוה.\u003C/p>\n\n\u003Ch2>מודל המימון\u003C/h2>\n\u003Cp>אאורה יצאה במודל מימון מיוחד לרוכשים, שלפי החברה מאפשר לרכוש דירות בפרויקט בתנאים ייחודיים. על פי ההערכות, הטבת המימון מוערכת במאות אלפי שקלים, ונועדה לסייע גם למשפחות צעירות. דירות 5-6 חדרים נמכרות החל מ-4,450,000 ש\"ח, בתוספת הלוואת קבלן.\u003C/p>\n\n\u003Cblockquote>הפרויקט הפך לאחד מסיפורי ההצלחה ברמת גן, עם יותר מ-100 דירות שכבר נמכרו.\u003C/blockquote>\n\n\u003Ch2>מה כולל הפרויקט\u003C/h2>\n\u003Cul>\n  \u003Cli>\u003Cstrong>דירות מרווחות:\u003C/strong> 5-6 חדרים הכוללות ממ\"ד, חניה ומרפסת גדולה.\u003C/li>\n  \u003Cli>\u003Cstrong>מתקנים לדיירים:\u003C/strong> חדרי כושר, ג'ימבורי, חללי עבודה ואשכול גנים פנימי.\u003C/li>\n  \u003Cli>\u003Cstrong>נגישות:\u003C/strong> צמוד לרכבת הקלה, דקות ממרכזי העסקים בתל אביב.\u003C/li>\n\u003C/ul>\n\n\u003Cp>אאורה עורכת סיורים בדירה לדוגמה עבור לקוחות פוטנציאליים. השאירו פרטים בטופס למטה כדי לתאם סיור ולקבל מידע נוסף.\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cem>הדמיות להמחשה בלבד. כתבה שיווקית מטעם המפרסם.\u003C/em>\u003C/p>","https://api.inewsil.co.il/media/images/aura-ramat-hen-hero.width-1200.format-webp.webp",true,false,"","כתבה שיווקית","2026-07-03T10:34:02.923304Z","2026-07-03T10:34:02.908125Z","אאורה רמת חן החדשה: מגדלי יוקרה ברמת גן עם מודל מימון מיוחד לרוכשים. דירות 5-6 חדרים החל מ-4,450,000 ₪. לפרטים וסיור בדירה לדוגמה.","אאורה, רמת חן, רמת גן, דירות יוקרה, מודל מימון, נדל\"ן","https://api.inewsil.co.il/media/images/aura-ramat-hen-hero.2e16d0ba.fill-1200x630.format-jpeg.jpg",[57,65,72,79,86,93],{"id":58,"title":59,"slug":60,"excerpt":61,"image":62,"category":5,"category_name":6,"category_slug":7,"is_featured":48,"has_video":48,"badge":63,"created_at":64,"published_at":64},161,"יחידת דיור נפרדת בדירה: כמה מרוויחים מהשכרה, ומתי הפיצול הופך לעבירה פלילית","split-apartment-rental-unit-2026","פיצול דירה ליחידת דיור להשכרה יכול להעלות משמעותית את התשואה, אבל בלי היתר מהרשות זו עבירה פלילית. כך בודקים אם מותר, ומה המס על ההכנסה ב-2026.","https://api.inewsil.co.il/media/images/pitzul-dira-yechidat-diur-haskar_DAY5dEN.width-1200.format-webp.webp","מדריך","2026-07-22T08:40:11.460014Z",{"id":66,"title":67,"slug":68,"excerpt":69,"image":70,"category":5,"category_name":6,"category_slug":7,"is_featured":48,"has_video":48,"badge":63,"created_at":71,"published_at":71},158,"למכור דירה בלי מתווך: המדריך המלא למוכר העצמאי, ומתי דווקא כן לשלם תיווך","sell-apartment-without-broker-guide","מכירה עצמאית חוסכת עשרות אלפי שקלים בדמי תיווך, אבל דורשת עבודה אמיתית. כל השלבים: תמחור, צילום, פרסום, סינון קונים ומשא ומתן.","https://api.inewsil.co.il/media/images/limkor-dira-lelo-tivuch.width-1200.format-webp.webp","2026-07-21T18:00:20.802705Z",{"id":73,"title":74,"slug":75,"excerpt":76,"image":77,"category":5,"category_name":6,"category_slug":7,"is_featured":48,"has_video":48,"badge":63,"created_at":78,"published_at":78},157,"פרוטוקול מסירה: הצ'קליסט המלא ליום קבלת המפתח, ואיך חותמים בלי לוותר על זכויות","apartment-handover-protocol-checklist","פרוטוקול המסירה הוא המסמך החשוב ביותר ביום קבלת הדירה מהקבלן. מה בודקים בכל חדר, למה כדאי להביא בודק מקצועי, ואיך חותמים תחת מחאה.","https://api.inewsil.co.il/media/images/protocol-mesirat-dira-checklist.width-1200.format-webp.webp","2026-07-21T13:28:44.393553Z",{"id":80,"title":81,"slug":82,"excerpt":83,"image":84,"category":5,"category_name":6,"category_slug":7,"is_featured":48,"has_video":48,"badge":63,"created_at":85,"published_at":85},156,"הקבלן מאחר במסירת הדירה? אחרי 30 יום מגיע לכם פיצוי, וכך מחשבים אותו","contractor-delay-compensation-2026","קבלן שמאחר במסירה יותר מ-30 יום חייב בפיצוי חודשי של פי 1.5 משכר הדירה, בלי שתוכיחו נזק. כך מחשבים, ממתי סופרים, ולמה אסור לחתום על כתב ויתור.","https://api.inewsil.co.il/media/images/ichur-mesirat-dira-pitzui.width-1200.format-webp.webp","2026-07-21T13:28:43.142554Z",{"id":87,"title":88,"slug":89,"excerpt":90,"image":91,"category":5,"category_name":6,"category_slug":7,"is_featured":48,"has_video":48,"badge":63,"created_at":92,"published_at":92},154,"מבצע 20/80 מקבלן: למה הדירה נראית זולה יותר, ומה חשוב לבדוק לפני שחותמים","kablan-20-80-financing-guide-2026","מבצעי 20/80 מאפשרים לשלם רק חמישית מהמחיר בחתימה ואת היתרה במסירה. כך עובד המודל, מה היתרונות האמיתיים, ואילו סיכונים חייבים לתמחר מראש.","https://api.inewsil.co.il/media/images/mivtza-mimun-kablan-20-80.width-1200.format-webp.webp","2026-07-21T13:28:41.121157Z",{"id":94,"title":95,"slug":96,"excerpt":97,"image":98,"category":5,"category_name":6,"category_slug":7,"is_featured":48,"has_video":48,"badge":63,"created_at":99,"published_at":99},153,"השוכר לא משלם ולא מפנה: כך עובד הליך הפינוי המהיר, וכמה זמן הוא באמת לוקח","tenant-eviction-fast-track-2026","כשהשוכר מפסיק לשלם ומסרב לפנות, החוק מציע הליך פינוי מהיר של כ-60 יום. כך הוא עובד, מה הוא לא כולל, ומה עושים בהוצאה לפועל.","https://api.inewsil.co.il/media/images/pinui-socher-halich-mahir-2026.width-1200.format-webp.webp","2026-07-21T05:16:57.954769Z","after_content","מעוניינים בסיור בדירה לדוגמה?","השאירו פרטים ונציג מטעם הפרויקט יחזור אליכם בהקדם.",{"id":104,"name":105,"description":49,"success_message":106,"redirect_url":107,"is_active":47,"fields":108},1,"Form #1","Thank you! Your submission has been received.",null,[109,117],{"id":104,"name":110,"label":111,"type":112,"placeholder":113,"default_value":49,"required":47,"validation":49,"order":114,"autocomplete":115,"options":116,"is_active":47},"full_name","שם מלא","text","הכנס שם מלא",0,"name",[],{"id":5,"name":118,"label":119,"type":120,"placeholder":121,"default_value":49,"required":47,"validation":49,"order":104,"autocomplete":120,"options":122,"is_active":47},"phone","טלפון","tel","הכנס מספר טלפון",[],[124,131,139,146,147,155,162,169,176,177],{"id":125,"title":126,"slug":127,"excerpt":128,"image":129,"category":5,"category_name":6,"category_slug":7,"is_featured":47,"has_video":48,"badge":50,"created_at":130,"published_at":130},100,"פרץ בוני הנגב במבצע במיוחד ברחובות מערב: דירות במגדל יוקרה חדש החל מ-2.115 מיליון ₪","peretz-boni-negev-rehovot-2026","שכונת רחובות מערב הופכת למבוקשת בקרב משפחות צעירות ומשקיעים. פרץ בוני הנגב מקימה מגדל יוקרה בן 23 קומות ומציעה דירות החל מ-2.115 מיליון ₪ במסגרת שיתוף פעולה עם קרנות השוטרים וארגון המורים.","https://api.inewsil.co.il/media/images/peretz-boni-rehovot-hero.width-1200.format-webp.webp","2026-07-03T10:36:35.940660Z",{"id":132,"title":133,"slug":134,"excerpt":135,"image":136,"category":35,"category_name":36,"category_slug":37,"is_featured":48,"has_video":48,"badge":137,"created_at":138,"published_at":138},144,"וויז מפסיקה לחפור: מצב שקט, חיפוש קולי חכם ומצב אופנוע בעדכון הגדול של האפליקציה","waze-gemini-update-quiet-mode","העדכון החדש של וויז מביא מצב הנחיות מצומצם למי שנמאס לו מההפרעות, חיפוש יעדים בשיחה חופשית עם Gemini, ניווט מותאם אישית ומצב ייעודי לרוכבי אופנועים.","https://api.inewsil.co.il/media/images/waze-navigation-update-quiet-mod.width-1200.format-webp.webp","חדש","2026-07-18T13:15:02.362586Z",{"id":140,"title":141,"slug":142,"excerpt":143,"image":144,"category":5,"category_name":6,"category_slug":7,"is_featured":48,"has_video":48,"badge":63,"created_at":145,"published_at":145},126,"לפני שחותמים על חוזה שכירות: הסעיפים שחייבים לבדוק, וכמה ערבות מותר לדרוש","choze-schirut-2026-checklist","מה מותר לדרוש כערבות, מי אחראי לתיקונים, ומהי דירה ראויה למגורים. מדריך לחתימה על חוזה שכירות בלי הפתעות.","https://api.inewsil.co.il/media/images/choze-schirut-2026-chok-schirut-.width-1200.format-webp.webp","2026-07-12T11:41:36.808940Z",{"id":66,"title":67,"slug":68,"excerpt":69,"image":70,"category":5,"category_name":6,"category_slug":7,"is_featured":48,"has_video":48,"badge":63,"created_at":71,"published_at":71},{"id":148,"title":149,"slug":150,"excerpt":151,"image":152,"category":23,"category_name":24,"category_slug":25,"is_featured":48,"has_video":48,"badge":153,"created_at":154,"published_at":154},147,"השקל מתחזק מול הדולר: כך שער החליפין נוגע למשכנתא, לסופר ולחופשה בחו\"ל","dollar-shekel-rate-impact-2026","שער הדולר-שקל נראה כמו נתון רחוק, אבל הוא נוגע לכל שקל שאתם מוציאים. כך שער חליפין חזק או חלש משפיע על היבוא, הדלק, ההשקעות בחו\"ל והחופשה.","https://api.inewsil.co.il/media/images/dollar-shekel-2026-hero.width-1200.format-webp.webp","ניתוח","2026-07-19T10:17:54.518745Z",{"id":156,"title":157,"slug":158,"excerpt":159,"image":160,"category":5,"category_name":6,"category_slug":7,"is_featured":48,"has_video":48,"badge":63,"created_at":161,"published_at":161},135,"אל תקבלו מפתח בלי טופס 4: המסמך שהופך בניין חדש לחוקי למגורים","tofes-4-ichlus-guide-2026","בלי טופס 4 אי אפשר לחבר את הדירה לחשמל, למים ולגז, וכניסה אליה נחשבת עבירה. מה המסמך אומר, מי אחראי להשיג אותו, ומה לבדוק לפני קבלת המפתח.","https://api.inewsil.co.il/media/images/tofes-4-ichlus-dira-mekablan-202.width-1200.format-webp.webp","2026-07-18T09:53:07.732619Z",{"id":163,"title":164,"slug":165,"excerpt":166,"image":167,"category":5,"category_name":6,"category_slug":7,"is_featured":47,"has_video":48,"badge":50,"created_at":168,"published_at":168},99,"מגדל תדהר לגון בנתניה: מגדל העסקים הגבוה בשרון פותח את שעריו לעצמאים ולחברות","tidhar-lagoon-netanya-2026","תדהר ו\"דיזינגוף חברה לסחר\" מקימות את מגדל העסקים הגבוה בשרון בנתניה, 32 קומות עם תקן קיימות LEED GOLD, שדרת מסחר ורוף טופ. מגוון מותגים כבר מעתיקים לשם את משרדיהם.","https://api.inewsil.co.il/media/images/tidhar-lagoon-hero.width-1200.format-webp.webp","2026-07-03T10:36:06.761282Z",{"id":170,"title":171,"slug":172,"excerpt":173,"image":174,"category":35,"category_name":36,"category_slug":37,"is_featured":48,"has_video":48,"badge":153,"created_at":175,"published_at":175},143,"לא רק סייבר: רובוטים, שבבים ורחפנים כובשים את צמרת האקזיטים של ההייטק הישראלי","israel-deep-tech-exits-shift","חברות שמייצרות רובוטים, חיישנים, שבבים ורחפנים מובילות את האקזיטים הגדולים של 2026, בשינוי מגמה היסטורי מהתוכנה והסייבר. מה מניע את המהפך, ומה הוא אומר למשקיעים.","https://api.inewsil.co.il/media/images/deep-tech-israel-robotics-chips-.width-1200.format-webp.webp","2026-07-18T13:14:08.862005Z",{"id":94,"title":95,"slug":96,"excerpt":97,"image":98,"category":5,"category_name":6,"category_slug":7,"is_featured":48,"has_video":48,"badge":63,"created_at":99,"published_at":99},{"id":178,"title":179,"slug":180,"excerpt":181,"image":182,"category":5,"category_name":6,"category_slug":7,"is_featured":48,"has_video":48,"badge":63,"created_at":183,"published_at":183},111,"דירה מוזלת בהגרלה: מי באמת זכאי לדירה בהנחה, ואיך נרשמים","dira-behanacha-2026-guide","תוכנית דירה בהנחה מאפשרת לרכוש דירה חדשה עשרות אחוזים מתחת למחיר השוק. כך עובדת ההגרלה, מי זכאי, ומה חשוב לבדוק לפני שנרשמים.","https://api.inewsil.co.il/media/images/dira-behanacha-2026-hagrala.width-1200.format-webp.webp","2026-07-05T07:19:23.765393Z",1784711379166]