[{"data":1,"prerenderedAt":175},["ShallowReactive",2],{"navbar-categories":3,"article-government-bonds-2026-guide":40,"popular-articles-government-bonds-2026-guide":100},[4,10,16,22,28,34],{"id":5,"name":6,"slug":7,"description":8,"color":9},2,"נדל\"ן","real-estate","חדשות ועדכונים מעולם הנדל\"ן","#dc2626",{"id":11,"name":12,"slug":13,"description":14,"color":15},3,"השקעות","investments","הזדמנויות והמלצות השקעה","#2563eb",{"id":17,"name":18,"slug":19,"description":20,"color":21},4,"משכנתאות","mortgages","מידע וטיפים על משכנתאות","#047857",{"id":23,"name":24,"slug":25,"description":26,"color":27},5,"כלכלה","economy","חדשות כלכליות ועדכונים מהשוק","#7c3aed",{"id":29,"name":30,"slug":31,"description":32,"color":33},6,"צרכנות","consumerism","מידע לצרכנים וסקירות מוצרים","#ea580c",{"id":35,"name":36,"slug":37,"description":38,"color":39},7,"טכנולוגיה","technology","חדשות טכנולוגיה וחדשנות","#0284c7",{"id":41,"title":42,"slug":43,"excerpt":44,"content":45,"image":46,"category":11,"category_name":12,"category_slug":13,"is_featured":47,"has_video":47,"video_url":48,"badge":49,"created_at":50,"updated_at":51,"published_at":50,"meta_description":52,"meta_keywords":53,"og_image":54,"related_articles":55,"show_form":47,"form_position":98,"form_custom_title":48,"form_custom_description":48,"form_template_data":99},116,"השקעה באג\"ח ב-2026: כך עובד האפיק שנהנה מירידת הריבית, ומה ההבדל בין המסלולים","government-bonds-2026-guide","בסביבת ריבית יורדת איגרות החוב הופכות אטרקטיביות. כך עובד אפיק האג\"ח, מה ההבדל בין שקלי, צמוד ומק\"מ, ומהו סיכון המח\"מ שחשוב להבין.","\u003Cp>אחרי שנתיים שבהן הכסף הבטוח ישב בפיקדונות ובקרנות כספיות, מפת ההשקעות משתנה. בנק ישראל הוריד בחודש מאי 2026 את הריבית ל-3.75%, וריבית הפריים עומדת כעת על 5.25%. כשהריבית יורדת, אפיק שהיה מוזנח חוזר לקדמת הבמה: איגרות החוב. אלה מכשיר שנחשב סולידי, אך גם בו יש מלכודות שחשוב להבין לפני שקונים.\u003C/p>\n\u003Cp>המדריך הבא מסביר מה זו איגרת חוב, למה היא דווקא מרוויחה מירידת ריבית, ומה ההבדל בין המסלולים המרכזיים.\u003C/p>\n\u003Ch2>מה זו איגרת חוב\u003C/h2>\n\u003Cp>איגרת חוב היא הלוואה. כשאתם קונים אג\"ח ממשלתית, אתם מלווים כסף למדינה, ובתמורה היא מתחייבת להחזיר לכם את הקרן במועד נקוב ולשלם ריבית לאורך הדרך. בניגוד למניה, שבה אתם שותפים ברווחי החברה ובהפסדיה, באג\"ח התשלום ידוע מראש, וזו הסיבה שהאפיק נחשב יציב יותר. אג\"ח ממשלת ישראל נחשבת לאחד המכשירים הבטוחים בשוק המקומי.\u003C/p>\n\u003Ch2>למה אג\"ח מרוויחה מירידת ריבית\u003C/h2>\n\u003Cp>כאן נמצא העיקרון שרבים מפספסים. מחיר איגרת חוב נע בכיוון ההפוך לריבית במשק. כשהריבית יורדת, איגרות ותיקות שמשלמות ריבית גבוהה יותר הופכות אטרקטיביות, ולכן מחירן בשוק עולה. מי שהחזיק אותן נהנה מרווח הון, בנוסף לריבית השוטפת.\u003C/p>\n\u003Cp>לכן, כשבנק ישראל נמצא במגמת הורדת ריבית, כפי שקרה במעבר מ-4.5% אשתקד ל-3.75% כיום, אפיק האג\"ח נהנה מרוח גבית. חשוב לזכור שהכיוון הזה עובד לשני הצדדים: אם הריבית תעלה בעתיד, מחירי האג\"ח ירדו.\u003C/p>\n\u003Ch2>שלושת המסלולים המרכזיים\u003C/h2>\n\u003Ch3>אג\"ח ממשלתי שקלי בריבית קבועה\u003C/h3>\n\u003Cp>משלם ריבית קבועה וידועה מראש, ואינו צמוד למדד. מתאים למי שרוצה ודאות מלאה על התקבולים, ומרוויח במיוחד בתקופה של ירידת ריבית וציפיות לאינפלציה מתונה.\u003C/p>\n\u003Ch3>אג\"ח ממשלתי צמוד מדד\u003C/h3>\n\u003Cp>הקרן והריבית צמודות למדד המחירים לצרכן, כך שהן שומרות על ערכן הריאלי. זו הגנה טובה מפני אינפלציה, אך אם האינפלציה נמוכה, התשואה בפועל עשויה להיות נמוכה מזו של אג\"ח שקלי.\u003C/p>\n\u003Ch3>מק\"מ, מלווה קצר מועד\u003C/h3>\n\u003Cp>אג\"ח ממשלתית לטווח קצר של עד שנה, ללא ריבית תקופתית, שנמכרת בהנחה ונפדית במחירה המלא. התשואה שלה קרובה לריבית בנק ישראל, ולכן היא נחשבת לחלופה נזילה וסולידית מאוד לכסף לטווח קצר.\u003C/p>\n\u003Cblockquote>הכלל הבסיסי: ככל שהאיגרת ארוכה יותר, כך היא רגישה יותר לשינויי ריבית, לטוב ולרע.\u003C/blockquote>\n\u003Ch2>סיכון המח\"מ שחייבים להבין\u003C/h2>\n\u003Cp>מח\"מ, משך חיים ממוצע, מודד את רגישות האיגרת לשינויי ריבית. אג\"ח עם מח\"מ ארוך תניב רווח גדול יותר כשהריבית יורדת, אך תספוג הפסד גדול יותר אם הריבית תעלה. משקיע שמעוניין ליהנות ממגמת ירידת הריבית עשוי להעדיף מח\"מ בינוני עד ארוך, ואילו מי שמחפש יציבות ומיעוט תנודתיות יבחר מח\"מ קצר.\u003C/p>\n\u003Ch2>איך נחשפים לאג\"ח בפועל\u003C/h2>\n\u003Col>\n\u003Cli>\u003Cstrong>קרן סל או קרן נאמנות אג\"חית:\u003C/strong> הדרך הפשוטה לרוב המשקיעים. קונים יחידה אחת ומקבלים פיזור על עשרות איגרות, בעלות ניהול נמוכה.\u003C/li>\n\u003Cli>\u003Cstrong>קנייה ישירה בבורסה:\u003C/strong> אפשרית דרך חשבון ניירות ערך, ומאפשרת לבחור איגרת ומח\"מ ספציפיים, אך דורשת ידע ומעקב.\u003C/li>\n\u003Cli>\u003Cstrong>שימו לב למיסוי:\u003C/strong> על רווח מאג\"ח לא צמודה חל מס של 15% על הרווח הנומינלי, ועל אג\"ח צמודה 25% על הרווח הריאלי. כדאי לקחת זאת בחשבון בהשוואת התשואות.\u003C/li>\n\u003C/ol>\n\u003Cp>שורה תחתונה: אג\"ח אינה מכשיר חסר סיכון, אבל בסביבת ריבית יורדת היא חוזרת להיות רכיב מרכזי בתיק מאוזן. בחירת המסלול והמח\"מ הנכונים, בהתאם לטווח ההשקעה ולתיאבון הסיכון שלכם, היא שתקבע את התוצאה. בכל מקרה, החלטה על תמהיל אישי כדאי לקבל בליווי יועץ מוסמך.\u003C/p>","https://api.inewsil.co.il/media/images/agach-mimshalti-2026-hero.width-1200.format-webp.webp",false,"","מדריך","2026-07-06T10:05:19.021189Z","2026-07-06T10:05:18.996797Z","מדריך השקעה באג\"ח 2026: איך איגרות חוב מרוויחות מירידת ריבית בנק ישראל ל-3.75%, ההבדל בין אג\"ח שקלי, צמוד ומק\"מ, וסיכון המח\"מ שכל משקיע צריך להכיר.","אג\"ח, איגרות חוב, השקעה באג\"ח, מק\"מ, אג\"ח ממשלתי, מח\"מ, ריבית בנק ישראל, קרן אג\"ח","https://api.inewsil.co.il/media/images/agach-mimshalti-2026-.2e16d0ba.fill-1200x630.format-jpeg.jpg",[56,63,70,77,84,91],{"id":57,"title":58,"slug":59,"excerpt":60,"image":61,"category":11,"category_name":12,"category_slug":13,"is_featured":47,"has_video":47,"badge":49,"created_at":62,"published_at":62},163,"השקעה במדד S&P 500 מישראל: קרן מחקה, קרן סל אירית או אמריקאית, ומה המס","sp500-index-investing-israel-2026","מדד S&P 500 הפך לאפיק פופולרי בישראל. ההבדל בין קרן מחקה, קרן סל אירית ואמריקאית, כמה עולים דמי הניהול, ומה המס על הרווח ב-2026.","https://api.inewsil.co.il/media/images/hashkaa-madad-sp500-2026-hq.width-1200.format-webp.webp","2026-07-22T08:43:19.919423Z",{"id":64,"title":65,"slug":66,"excerpt":67,"image":68,"category":11,"category_name":12,"category_slug":13,"is_featured":47,"has_video":47,"badge":49,"created_at":69,"published_at":69},160,"השקעה בזהב אחרי שנת השיאים: מטבעות, קרן סל או מניות כרייה, ומה המס על כל אחד","gold-investment-guide-israel-2026","אחרי שיא היסטורי ותיקון חד, משקיעים ישראלים מגלים מחדש את הזהב. ההבדלים בין זהב פיזי, קרן סל ומניות כרייה, המיסוי על כל מסלול, וכמה נכון להחזיק בתיק.","https://api.inewsil.co.il/media/images/hashkaa-bezahav-2026.width-1200.format-webp.webp","2026-07-21T18:00:24.184166Z",{"id":71,"title":72,"slug":73,"excerpt":74,"image":75,"category":11,"category_name":12,"category_slug":13,"is_featured":47,"has_video":47,"badge":49,"created_at":76,"published_at":76},151,"חיסכון לכל ילד: כך מכפילים את הצבירה עד גיל 18, ובוחרים את המסלול הנכון","child-savings-program-2026-guide","בכל חודש מפקיד הביטוח הלאומי 58 שקל לחיסכון של כל ילד. כך מכפילים את הסכום, בוחרים בין קופת גמל לפיקדון בנקאי, ולא מפספסים את המענק בגיל 21.","https://api.inewsil.co.il/media/images/chisachon-lekol-yeled-2026-mislu.width-1200.format-webp.webp","2026-07-21T05:16:55.768657Z",{"id":78,"title":79,"slug":80,"excerpt":81,"image":82,"category":11,"category_name":12,"category_slug":13,"is_featured":47,"has_video":47,"badge":49,"created_at":83,"published_at":83},146,"קרן ריט: כך משקיעים בנדל\"ן מניב מהבורסה, בלי לקנות דירה ובלי משכנתא","keren-reit-nadlan-maniv-2026","קרן ריט מאפשרת להיחשף לנדל\"ן מניב עם סכום קטן, בלי לקנות דירה ובלי משכנתא. כך זה עובד, מדוע החוק מחייב אותה לחלק דיבידנד, ומה הסיכונים.","https://api.inewsil.co.il/media/images/keren-reit-2026-hero.width-1200.format-webp.webp","2026-07-19T10:17:53.563902Z",{"id":85,"title":86,"slug":87,"excerpt":88,"image":89,"category":11,"category_name":12,"category_slug":13,"is_featured":47,"has_video":47,"badge":49,"created_at":90,"published_at":90},130,"פוליסת חיסכון: המכשיר הנזיל שדוחה מס, וכך בוחרים אותו נכון","polisat-chisachon-2026-guide","פוליסת חיסכון מציעה נזילות מלאה, מעבר בין מסלולים בלי אירוע מס ומיסוי של 25% על הרווח בלבד. כך היא עובדת, כמה היא עולה, ולמי היא מתאימה.","https://api.inewsil.co.il/media/images/polisat-chisachon-2026_jrmh5zB.width-1200.format-webp.webp","2026-07-14T11:53:59.266473Z",{"id":92,"title":93,"slug":94,"excerpt":95,"image":96,"category":11,"category_name":12,"category_slug":13,"is_featured":47,"has_video":47,"badge":49,"created_at":97,"published_at":97},127,"קרן מחקה מדד S&P 500: כך עובדת ההשקעה הפסיבית, ומה בודקים לפני שקונים","index-fund-sp500-passive-2026","קרן מחקה עוקבת אחרי מדד בעלות נמוכה ובלי לנסות לנצח את השוק. כך היא עובדת, מה ההבדל מקרן סל, ואיך בוחרים נכון.","https://api.inewsil.co.il/media/images/karan-mechaka-sp500-hashkaa-pasi.width-1200.format-webp.webp","2026-07-12T11:42:59.199848Z","after_content",null,[101,110,118,125,132,140,147,154,161,168],{"id":102,"title":103,"slug":104,"excerpt":105,"image":106,"category":5,"category_name":6,"category_slug":7,"is_featured":107,"has_video":47,"badge":108,"created_at":109,"published_at":109},100,"פרץ בוני הנגב במבצע במיוחד ברחובות מערב: דירות במגדל יוקרה חדש החל מ-2.115 מיליון ₪","peretz-boni-negev-rehovot-2026","שכונת רחובות מערב הופכת למבוקשת בקרב משפחות צעירות ומשקיעים. פרץ בוני הנגב מקימה מגדל יוקרה בן 23 קומות ומציעה דירות החל מ-2.115 מיליון ₪ במסגרת שיתוף פעולה עם קרנות השוטרים וארגון המורים.","https://api.inewsil.co.il/media/images/peretz-boni-rehovot-hero.width-1200.format-webp.webp",true,"כתבה שיווקית","2026-07-03T10:36:35.940660Z",{"id":111,"title":112,"slug":113,"excerpt":114,"image":115,"category":35,"category_name":36,"category_slug":37,"is_featured":47,"has_video":47,"badge":116,"created_at":117,"published_at":117},144,"וויז מפסיקה לחפור: מצב שקט, חיפוש קולי חכם ומצב אופנוע בעדכון הגדול של האפליקציה","waze-gemini-update-quiet-mode","העדכון החדש של וויז מביא מצב הנחיות מצומצם למי שנמאס לו מההפרעות, חיפוש יעדים בשיחה חופשית עם Gemini, ניווט מותאם אישית ומצב ייעודי לרוכבי אופנועים.","https://api.inewsil.co.il/media/images/waze-navigation-update-quiet-mod.width-1200.format-webp.webp","חדש","2026-07-18T13:15:02.362586Z",{"id":119,"title":120,"slug":121,"excerpt":122,"image":123,"category":5,"category_name":6,"category_slug":7,"is_featured":47,"has_video":47,"badge":49,"created_at":124,"published_at":124},126,"לפני שחותמים על חוזה שכירות: הסעיפים שחייבים לבדוק, וכמה ערבות מותר לדרוש","choze-schirut-2026-checklist","מה מותר לדרוש כערבות, מי אחראי לתיקונים, ומהי דירה ראויה למגורים. מדריך לחתימה על חוזה שכירות בלי הפתעות.","https://api.inewsil.co.il/media/images/choze-schirut-2026-chok-schirut-.width-1200.format-webp.webp","2026-07-12T11:41:36.808940Z",{"id":126,"title":127,"slug":128,"excerpt":129,"image":130,"category":5,"category_name":6,"category_slug":7,"is_featured":47,"has_video":47,"badge":49,"created_at":131,"published_at":131},158,"למכור דירה בלי מתווך: המדריך המלא למוכר העצמאי, ומתי דווקא כן לשלם תיווך","sell-apartment-without-broker-guide","מכירה עצמאית חוסכת עשרות אלפי שקלים בדמי תיווך, אבל דורשת עבודה אמיתית. כל השלבים: תמחור, צילום, פרסום, סינון קונים ומשא ומתן.","https://api.inewsil.co.il/media/images/limkor-dira-lelo-tivuch.width-1200.format-webp.webp","2026-07-21T18:00:20.802705Z",{"id":133,"title":134,"slug":135,"excerpt":136,"image":137,"category":23,"category_name":24,"category_slug":25,"is_featured":47,"has_video":47,"badge":138,"created_at":139,"published_at":139},147,"השקל מתחזק מול הדולר: כך שער החליפין נוגע למשכנתא, לסופר ולחופשה בחו\"ל","dollar-shekel-rate-impact-2026","שער הדולר-שקל נראה כמו נתון רחוק, אבל הוא נוגע לכל שקל שאתם מוציאים. כך שער חליפין חזק או חלש משפיע על היבוא, הדלק, ההשקעות בחו\"ל והחופשה.","https://api.inewsil.co.il/media/images/dollar-shekel-2026-hero.width-1200.format-webp.webp","ניתוח","2026-07-19T10:17:54.518745Z",{"id":141,"title":142,"slug":143,"excerpt":144,"image":145,"category":5,"category_name":6,"category_slug":7,"is_featured":47,"has_video":47,"badge":49,"created_at":146,"published_at":146},135,"אל תקבלו מפתח בלי טופס 4: המסמך שהופך בניין חדש לחוקי למגורים","tofes-4-ichlus-guide-2026","בלי טופס 4 אי אפשר לחבר את הדירה לחשמל, למים ולגז, וכניסה אליה נחשבת עבירה. מה המסמך אומר, מי אחראי להשיג אותו, ומה לבדוק לפני קבלת המפתח.","https://api.inewsil.co.il/media/images/tofes-4-ichlus-dira-mekablan-202.width-1200.format-webp.webp","2026-07-18T09:53:07.732619Z",{"id":148,"title":149,"slug":150,"excerpt":151,"image":152,"category":5,"category_name":6,"category_slug":7,"is_featured":107,"has_video":47,"badge":108,"created_at":153,"published_at":153},99,"מגדל תדהר לגון בנתניה: מגדל העסקים הגבוה בשרון פותח את שעריו לעצמאים ולחברות","tidhar-lagoon-netanya-2026","תדהר ו\"דיזינגוף חברה לסחר\" מקימות את מגדל העסקים הגבוה בשרון בנתניה, 32 קומות עם תקן קיימות LEED GOLD, שדרת מסחר ורוף טופ. מגוון מותגים כבר מעתיקים לשם את משרדיהם.","https://api.inewsil.co.il/media/images/tidhar-lagoon-hero.width-1200.format-webp.webp","2026-07-03T10:36:06.761282Z",{"id":155,"title":156,"slug":157,"excerpt":158,"image":159,"category":35,"category_name":36,"category_slug":37,"is_featured":47,"has_video":47,"badge":138,"created_at":160,"published_at":160},143,"לא רק סייבר: רובוטים, שבבים ורחפנים כובשים את צמרת האקזיטים של ההייטק הישראלי","israel-deep-tech-exits-shift","חברות שמייצרות רובוטים, חיישנים, שבבים ורחפנים מובילות את האקזיטים הגדולים של 2026, בשינוי מגמה היסטורי מהתוכנה והסייבר. מה מניע את המהפך, ומה הוא אומר למשקיעים.","https://api.inewsil.co.il/media/images/deep-tech-israel-robotics-chips-.width-1200.format-webp.webp","2026-07-18T13:14:08.862005Z",{"id":162,"title":163,"slug":164,"excerpt":165,"image":166,"category":5,"category_name":6,"category_slug":7,"is_featured":47,"has_video":47,"badge":49,"created_at":167,"published_at":167},153,"השוכר לא משלם ולא מפנה: כך עובד הליך הפינוי המהיר, וכמה זמן הוא באמת לוקח","tenant-eviction-fast-track-2026","כשהשוכר מפסיק לשלם ומסרב לפנות, החוק מציע הליך פינוי מהיר של כ-60 יום. כך הוא עובד, מה הוא לא כולל, ומה עושים בהוצאה לפועל.","https://api.inewsil.co.il/media/images/pinui-socher-halich-mahir-2026.width-1200.format-webp.webp","2026-07-21T05:16:57.954769Z",{"id":169,"title":170,"slug":171,"excerpt":172,"image":173,"category":5,"category_name":6,"category_slug":7,"is_featured":47,"has_video":47,"badge":49,"created_at":174,"published_at":174},111,"דירה מוזלת בהגרלה: מי באמת זכאי לדירה בהנחה, ואיך נרשמים","dira-behanacha-2026-guide","תוכנית דירה בהנחה מאפשרת לרכוש דירה חדשה עשרות אחוזים מתחת למחיר השוק. כך עובדת ההגרלה, מי זכאי, ומה חשוב לבדוק לפני שנרשמים.","https://api.inewsil.co.il/media/images/dira-behanacha-2026-hagrala.width-1200.format-webp.webp","2026-07-05T07:19:23.765393Z",1784711367427]